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© Axonométrie
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© Plan de masse

CROUS de Strasbourg

Lieu Strasbourg
Client CROUS de Strasbourg
Date 2020

Contexte

  • Dans le cadre de sa politique d’accroissement du nombre de logements étudiants, le CROUS s’interroge sur l’opportunité d’acquérir une parcelle située au centre de Strasbourg : capacité constructive, desserte, qualité architecturale, compatibilité avec la réalisation d’une crèche.

Réponses

  • Approche Embase
    EMBASE a analysé le contexte réglementaire et urbain et bâti une pré-programmation de logements universitaires incluant différents scénarios de faisabilités spatiales, avec des proportions variables de type de logement. Nous avons estimé les différents coûts de construction afin de permettre au CROUS de prendre une décision d’engagement d’opération.
  • Spécificités de l’opération
    Faisabilité spatiale prenant en compte les standards constructifs du CROUS.
    250 à 500 logements selon les scénarios.
  • 'Expertises techniques
    Faisabilité́ en site urbain
    Estimation économique

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    CROUS de Strasbourg
  • Nature de l’ouvrage :
    Construction neuve
  • Surface :
    7.300 m2
  • Équipe :
    EMBASE
  • Montant des travaux :
    14 000 000 €
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