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Pôle créatif TCRM-BLIDA

Lieu Metz (Moselle)
Client Metz technopoles
Date 2016-2018

Contexte

  • Le site TCRM-BLIDA, est situé non loin du centre-ville de Metz accueil des anciens abattoirs et des anciens dépôts de bus. Aujourd’hui, différents acteurs et entreprises liés à la création artistique et à l’économie numérique ont investi les lieux.   L’ensemble est très actif et participe au développement économique de la métropole. Après une phase de développement empirique, il s’agit aujourd’hui de permettre au site de se développer, en accueillant de nouveaux acteurs économiques (pôle Médias, start-up…), de pérenniser l’activité artistique et d’accueillir plus de public en consolidant les fonctions événementielles, commerciales et en créant des lieux intermédiaires, de type tiers-lieux (fablab…).

Réponses

  • Approche Embase
    Mission de benchmark en vue d’identifier les activités en développement et identification des besoins.
    Travail important sur la fonctionnalité générale du site de manière à assurer cohérence, flexibilité et optimisation des espaces bâtis. Gestion de la cohabitation d’espaces recevant du public et d’espaces relevant du code du travail.

    Étude de faisabilité spatiale fine avec identification d’un phasage réaliste des travaux à mener en site occupé.
  • Spécificités de l’opération
    Activité économiques innovantes : incubateur, Fablab, espaces de co-working
    Mélange de fonctions de travail, d'activités publiques
    Emulation créative et économique
  • 'Expertises techniques
    Faisabilité en site occupé, phasage détaillé
    Amélioration énergétique
    Réglementation ERP / Droit du travail

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    Metz Technopoles
  • Nature de l’ouvrage :
    Restructuration
  • Surface :
    7.500 m2
  • Équipe :
    Polyprogramme
  • Montant des travaux :
    8 000 000 €
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