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© SEQUENCES Architectes

Reconstruction du Centre Hélio-Marin (MAS et EHPAD) de Banyuls-sur-Mer

Lieu Banyuls-sur-Mer (66)
Client USSAP (Union Sanitaire et Sociale Aude Pyrénées)
Date 2016 / 2022

Contexte

  • L’USSAP souhaite regrouper sur son site du Centre Hélio-Marin 3 établissements existants à Banyuls : une MAS de 58 lits et 2 EHPADs pour un total de 144 lits. Les deux services de SSR actuellement sur site déménageant vers le CH de Perpignan, l’USSAP va entièrement reconvertir le site et mettre en œuvre un projet neuf (démolitions et reconstruction), avec aménagements extérieurs afférents. Cette opération constitue un projet phare pour la commune de Banyuls-sur-Mer, partie prenante du projet.

Réponses

  • Approche Embase
    Le programme s’est construit autour d’un phasage spécifique, de par les contraintes du terrain d’implantation du Centre Hélio-Marin : d’abord construction de la MAS et d’une partie des locaux communs dans l’espace constructible ; puis construction de l’EHPAD et des locaux communs restants après déclassement des zones non constructibles. De plus, le projet s’inscrit dans un environnement riche, bordé par la mer et des espaces boisés remarquables : il fait l’objet d’une étude environnementale.

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    USSAP
  • Nature de l’ouvrage :
    Maison d’Accueil Spécialisée (MAS) et EHPAD
  • Surface :
    14.500 m2
  • Équipe :
    Athegram
  • Montant des travaux :
    28 400 000 €
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