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© petite_rosellec-intensite

Reconversion du site de la Maison d’Accueil Spécialisée de Petite-Rosselle

Lieu Petite-Rosselle (57)
Client Établissement Foncier Public de Lorraine (EPFL)
Date 2018

Contexte

  • La Maison d’Accueil Spécialisée de Petite-Rosselle envisage de quitter des bâtiments devenus inadaptés à ses activités. Une friche va émerger au cœur de la commune de Petite Rosselle. la commune, accompagnée de l’Établissement Publique Foncier de Lorraine cherche à faire émerger de nouvelles activités.

Réponses

  • Approche Embase
    Polyprogramme a piloté une équipe pluridisciplinaire (architecte, ingénieur, développement touristique) afin d’identifier des activités ancrées dans le territoire et innovante.
    L’objectif est de tourner la page du passé minier et de s’appuyer sur les potentialités touristiques et naturelles de la commune.
    Suite à un diagnostic poussé, notre équipe a défini plusieurs axes programmatiques, réalisés des préprogrammations et étudiés les conditions spatiales, techniques et économiques d’implantations de ces activités : auberge de jeunesse nouvelle génération, gîtes, bike-parc, centre Art et Nature avec accueil de scolaires, Résidences séniors, MAS…
  • Spécificités de l’opération
    Site situé dans une commune frontalière (Allemagne)
    Restructuration d’un patrimoine existant
    Fortes contraintes topographiques
  • 'Expertises techniques
    Diagnostic socio-économique
    Programmation architecturale et urbaine
    Évaluation financière des investissements

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    Établissement Foncier Public de Lorraine (EPFL)
  • Nature de l’ouvrage :
    Restructuration et aménagement paysager
  • Surface :
    8.500 m2
  • Équipe :
    Polyprogramme mandataire + INTENSITÉS + PV2D + ASSIST
  • Montant des travaux :
    12 000 000 €
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