Contexte
- L’opération porte sur la reconstruction totale de la Résidence des Pergolines à Sète, comprenant un EHPAD, un SSR, une USLD, des locaux communs. Le projet prévoit des améliorations importantes de l’existant : EHPAD : 100% de chambres individuelles + création d’un PASA + création d’un accueil de jour 10 places USLD : augmentation de 5 lits + 100% de chambres individuelles. SSR : création d’un accueil de jour 10 places + véritable plateau technique de rééducation + 80% de chambres individuelles.
Réponses
-
Approche Embase
L’étude de faisabilité a porté sur une étude d’implantation du bâtiment neuf sur le même site que l’existant, ou bien sur un autre terrain de façon théorique. La réponse s’est orientée sur une étude de phasage sur le site existant, comprenant des démolitions et phasage de constructions sur un site très contraint. Aide à la décision par le montage de plannings de phasage et de coûts opérations. -
Spécificités de l’opération
- Opération en site occupé et en fonctionnement, sur un site très contraint, proche zone inondable
- Public sensible
-
'Expertises techniques
- Site en fonctionnement, enchaînement des opérations, phasage
Missions
-
Études stratégiquesStratégie, faisabilité spatiale & économique
-
PrescriptionsProgramme technique détaillé
-
Assistance choix du concepteur et suivi projetSuivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
-
AMO en phase travaux et réceptionConseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
-
Conduite d’opérationAssistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
Données
-
Maîtrise d’ouvrage :
Centre Hospitalier du Bassin de Thau -
Nature de l’ouvrage :
EHPAD, SSR, USLD, locaux communs -
Métier :
Programmation architecturale -
Surface :
8.783 m² -
Équipe :
Embase -
Montant des travaux :
34 600 000 €