Contexte
- La réserve Naturelle de Saint-Martin s’est largement développée ces dernières années, dans sa superficie et dans ses activités scientifiques, touristiques et économiques. Disposant de bureaux très étroits et devenus inadaptés à ses fonctions multiples, la Réserve a décidé de créer un nouvel Institut qui abriterait : les bureaux et laboratoires de la Réserve ; mais aussi de nombreux lieux d’accueil de touristes et d’événementiel afin de pérenniser ses ressources financières.
Réponses
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Approche Embase
Dans un site protégé en bord d’une mangrove, face aux îlets Pinel, au lieu du tourisme vert à Saint-Martin, Polyprogramme a développé un programme d’un bâtiment regroupant des espaces d’expositions permanentes et temporaires avec un grand bassin de 300 000 l. ainsi qu’un auditorium (200 places), une École de la Mer et les locaux de la réserve Naturelle.
À l’extérieur, nous avons contribué à l’aménagement d’un jardin tropical et de sentiers botaniques et faunistiques de découverte de la mangrove
EN association avec ABAQUE, nous avons mis au point les différentes étapes de visite, les thèmes et la scénographie liée.
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Spécificités de l’opération
Valorisation d’un site naturel
Scénographie
Intégration d’un aquarium XXL au cœur du bâtiment.
Montage économique visant à assurer des fonds pour la Réserve Naturelle grâce à la fréquentation touristique.
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'Expertises techniques
Scénographie, avec ABAQUE
Programmation d’aquariums, de bassins et terrarium, avec Benoît LAMORT, biologiste
Valorisation touristique et culturelle
Étude financière du retour sur investissement
Missions
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Études stratégiquesStratégie, faisabilité spatiale & économique
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PrescriptionsProgramme technique détaillé
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Assistance choix du concepteur et suivi projetSuivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
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AMO en phase travaux et réceptionConseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
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Conduite d’opérationAssistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
Données
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Maîtrise d’ouvrage :
Réserve Naturelle de Saint-Martin -
Nature de l’ouvrage :
Construction et aménagement de grand site -
Surface :
2.500 m2 -
Équipe :
Polyprogramme et Pierre Marchand architecte du patrimoine -
Montant des travaux :
10 200 000 €