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© X-TU / Marius Marcin
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© X-TU/ Pascal Bastien

Construction de la Tour Elithis Danube

Lieu ZAC Danube, Strasbourg (67)
Client SAS TEDINVEST (Caisse des Dépôts, Crédit Agricole, Elithis)
Date 2015 - 2018

Contexte

  • Dans le cadre de l’Ecocité de Strasbourg, le Groupe Elithis a présenté une action innovante de construction d’une tour BEPOS qui a retenu l’attention du programme Ville de Demain et de l’Eurométropole de Strasbourg. Le programme prévisionnel de la tour, de près de 50m en R+17 comportera 63 logements (4 364 m² habitable) et un socle de bureau (809 m²) et sera réalisée dans le cadre de la ZAC Danube. Le groupement d’investisseur est constitué du Crédit Agricole, de la CDC et du Groupe Elithis.

Réponses

  • Approche Embase
    Afin de les accompagner dans la réalisation de ce programme, la société de projet a souhaité recourir à une assistance à maitrise d’ouvrage intégrant notamment un appui spécifique concernant la contractualisation de la VEFA ainsi que la bonne mise en œuvre/le respect des ambitions en matière de performance énergétique particulièrement ambitieuses faisant l’objet d’une garantie de performance énergétique intrinsèque de la part du Vendeur (objectif BEPOS Effinergie 2013 -65%).

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    SAS TED INVEST
  • Nature de l’ouvrage :
    Immeuble de logement avec socle tertiaire - BEPOS
  • Surface :
    5.200 m2
  • Équipe :
    Athegram
  • Montant des travaux :
    16 600 000 €
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