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© r-gds-polyprogramme
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Siège de l’Atelier technique de R-GDS

Lieu Strasbourg (67)
Client R-GDS

Contexte

  • Distributeur de gaz, l’entreprise R-GDS souhaite apporter des améliorations fonctionnelles et techniques pour son Siege Social d’une part et pour ses Ateliers techniques d’autre pat. Situés sur deux sites différents, ces bâtiments connaissent des désordres techniques (fortes consommations énergétiques…) et fonctionnels (espaces de travail devenus inadaptés et peu confortables).   R-GDS envisage des reconfigurations lourdes.

Réponses

  • Approche Embase
    Polyprogramme a mené des études de préprogrammations spatiales et techniques poussées afin de faire émerger différents scénarios :
    - pérennisation des sites existants,
    - regroupement des sites.
    Avec systématiquement la recherche de synergies, d’espaces de travail plus flexibles tout en proposant un confort accru pour les agents (espaces de co-working, salles de convivialités, bulles confidentielles…).
  • Spécificités de l’opération
    Accompagnement stratégique sur l’avenir des sites existants, en allant jusqu’à un regroupement total des services dans une construction neuve.
  • 'Expertises techniques
    Diagnostic technique et fonctionnel du bâtiment
    Programmation des deux sites
    Faisabilité en site occupé
    Évaluation financière au regard du retour sur investissement

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    R-GDS
  • Nature de l’ouvrage :
    Restructuration et construction neuve
  • Surface :
    8.550 m2
  • Équipe :
    Polyprogramme mandataire + OASIIS
  • Montant des travaux :
    12 000 000 €
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