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Contexte

  • Le siège de la Collectivité Territoriale de Guyane regroupe 278 agents aujourd’hui répartis sur plusieurs sites. Le projet vise leur déménagement et leur regroupement au sein d’un ensemble immobilier unique afin de renforcer la cohésion interne, moderniser les modes de travail et mutualiser les moyens. Il intègre des fonctions tertiaires, logistiques, techniques et de laboratoires spécialisés, dans un contexte réglementaire et climatique contraint (parasismique, anticyclonique).

Réponses

  • Approche Embase
    EMBASE a conduit une programmation fonctionnelle et dimensionnelle approfondie, fondée sur l’analyse des organisations, des flux et des usages. L’approche privilégie la mutualisation, la lisibilité des trames (bureaux, magasin, garage) et l’adaptation aux modes de travail et aux contraintes techniques spécifiques.
  • Spécificités de l’opération
    Regroupement multiservices intégrant bureaux, garages, magasins logistiques, régie de transports et laboratoires d’entomologie, avec gestion fine des flux, des risques chimiques et des activités terrain.
  • 'Expertises techniques
    Programmation tertiaire complexe, logistique et garages, laboratoires L1/L2, gestion des flux différenciés, dimensionnement fonctionnel, prise en compte des normes climatiques, parasismiques et de sécurité.

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    Collectivité Territoriale de Guyane (CTG)
  • Nature de l’ouvrage :
    Regroupement et déménagement des services administratifs, techniques et logistiques de la CTG – ensemble immobilier tertiaire et technique comprenant bureaux, garages, magasins et laboratoires spécialisés.
  • Métier :
    Programmation architecturale, Programmation urbaine, Conduite d’opération, Assistance technique à maîtrise d'ouvrage, Assistance à maîtrise d'usage
  • Surface :
    5.970 m²
  • Équipe :
    Embase + Partenaires
  • Montant des travaux :
    15 500 000 €
Tertiaire
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