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Contexte

  • Uriménil est une commune rurale des Vosges située dans l’aire d’attractivité d’Epinal. Au cœur de la commune une usine de corderie occupe une emprise importante de près de 20 000 m2 Cette usine a cessé ses activités en 2010, laissant une friche au cœur de la commune dont l’emprise est plus importante que le centre-bourg.   L’Établissement Public Foncier de Lorraine assure un rôle de portage foncier en vue de la reconversion du site.

Réponses

  • Approche Embase
    Avec son partenaire architecte et urbaniste INTENSITÉS, Polyprogramme a effectué une analyse de territoire en vue de déterminer les axes de reconversion envisageables.
    Le projet accompagne le repositionnement d’Uriménil sur un territoire dont l’avenir est porté par la filière bois, l’économie créative et la proximité d’Épinal.
    Le bilan du territoire a identifié comme potentiels : installation de différentes typologies de logements, d’une maison médicale, d’une résidence sénior, de locaux d’accueil d’entreprises.
  • Spécificités de l’opération
    Vaste site localisé entre le centre-bourg et un massif forestier.
    Forte reconversion du site avec détermination d’une nouvelle trame viaire et d’un nouveau parcellaire afin de déterminer des « adresses » dont les emprises peuvent connaître des évolutions thématiques et temporelles différenciées.
  • 'Expertises techniques
    Bilan de territoire.
    Programmation générale et détaillée.
    Diagnostic technique du bâtiment existant et potentiel de reconversion.
    Travail en collaboration étroite avec le partenaire Urbaniste.

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    Établissement Public Foncier de Lorraine (EPFL)
  • Nature de l’ouvrage :
    Reconversion de site
  • Surface :
    16.000 m2
  • Équipe :
    Polyprogramme + Intensités
  • Montant des travaux :
    En cours de définition
Urbanisme
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