Contexte
- La Résidence Sociale Saint Charles de Schiltigheim (67) a pour mission d’accueillir et d’accompagner les familles les plus fragiles dans des appartements privatifs. Elle se compose de 35 logements, complété d’un pôle administratif et des bureaux des services d’accès au logement. Si quelques travaux ont été réalisés, l’état technique du bâtiment est néanmoins dégradé et présente un risque de sécurité et un défaut d’accessibilité pour les résidents et usagers accueillis.
Réponses
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Approche Embase
Le projet intègre un objectif de restructuration globale dans une dimension réglementaire et de sécurité, mais il s’inscrit également dans une dynamique d’adaptation et d’humanisation des espaces de vie des résidents et des personnels. Ainsi l’étude des logiques fonctionnelles a permis la réorganisation de certains locaux, et l’adaptation du nombre et de la taille des logements afin qu’ils puissent être les plus adaptés. -
Spécificités de l’opération
La réorganisation des locaux a été étudiée finement lors de la faisabilité spatiale afin de simplifier et dissocier les flux au sein du site pour faciliter l’orientation du public et séparer l’entrée des résidents.
Dans l’objectif d’une maîtrise des coûts, l’évaluation financière a précisé l’ensemble des niveaux d’interventions travaux afin d’apporter une réponse la moins invasive et la plus adaptée au projet. -
'Expertises techniques
Expertise architecturale et patrimoniale
Faisabilité spatiale détaillée
Économie de la construction
Missions
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Études stratégiquesStratégie, faisabilité spatiale & économique
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PrescriptionsProgramme technique détaillé
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Assistance choix du concepteur et suivi projetSuivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
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AMO en phase travaux et réceptionConseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
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Conduite d’opérationAssistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
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Mise au point du projetÉtudes (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
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Consultation MOEAssistance au choix du lauréat
Données
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Maîtrise d’ouvrage :
Fondation Saint Vincent de Paul -
Nature de l’ouvrage :
Résidence Saint Charles -
Surface :
1.895 m2 -
Équipe :
Embase + C2BI -
Montant des travaux :
1 840 000 €