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© Etat des lieux du l’actuel groupe scolaire

Contexte

  • L’opération porte sur la restructuration et l’extension de l’actuelle groupe scolaire de la commune de Saint-Geniès-Bellevue, proche de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Les enjeux de l’opération portent : – Sur la gestion du stationnement – La vétusté des bâtiments existants – Les problèmes structurels – L’adéquation entre les surfaces et le confort

Réponses

  • Approche Embase
    Une démarche de programmation a été lancée permettant de s’assurer de la faisabilité spatiale et technique de l’opération. La réponse apportée a été une réponse globale avec 7 scénarios qui intègrent la requalification des espaces du site, la réflexion autour de la gestion du flux, la prise en compte des contraintes techniques bâtimentaire et la prise en compte des conditions de relogement pendant les travaux.
  • Spécificités de l’opération
    L’entière disposition du site est à revoir. Les cours sont aussi à revoir (peu végétalisées et dangereuses). Le parc bâtimentaire est très hétérogène avec des constructions allant de 1945 aux années 2000. Les bâtiments ont de nombreux problèmes techniques (fissures, enveloppe thermique obsolète, désamiantage et mise aux normes nécessaire entre autres). Les locaux actuels sont peu modulables mais l’emprise foncière est correcte permettant de repenser le site en profondeur.
  • 'Expertises techniques
    Scénarios divers et variés (neufs, restructurés, mixtes), Optimisation des surfaces et des travaux à engager, Etude des phasages et conditions de relogement des scénarios

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
  • Montage opérationnel
    Conseil, planification et montage financier

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    Mairie Saint-Geniès-Bellevue
  • Nature de l’ouvrage :
    Restructuration
  • Métier :
    Programmation architecturale
  • Surface :
    1.800 m²
  • Équipe :
    Embase + BATECO
  • Montant des travaux :
    2 900 000 €
Enseignement
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