Contexte
- L’EHPAD La Vallée du Goyen dispose de deux établissements à Audierne et Pont-Croix. Le souhait de la maîtrise d’ouvrage est de regrouper l’ensemble des résidents sur un même site. Une première étude de faisabilité a montré l’impossibilité de mettre en œuvre un tel projet sur les deux sites actuels, la maîtrise d’ouvrage a donc fait le choix de la construction d’un établissement neuf sur la commune d’Audierne.
Réponses
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Approche Embase
Embase a mené une large concertation (entretien individuel, groupe de travail, atelier de concertation, réunion publique) auprès des acteurs du territoire (élus, associations, etc.), des professionnels et utilisateurs de l’établissement (équipe administrative, équipe soignante, familles, résidents, etc.) afin d’identifier les attentes et les besoins. Les éléments issus de la phase diagnostic ont permis de dimensionner le futur établissement et de réaliser une étude de faisabilité sur le site fléché pour accueillir le projet. -
Spécificités de l’opération
Le site fléché pour accueillir le projet se situe sur la commune d’Audierne. Il s’agit d’un site naturel à vocation agricole d’environ 2,5 ha pourvu de haie bocagère et d’un verger. Dans un tel contexte, l’étude de faisabilité s’est appuyée sur la trame verte existante pour s’intégrer au mieux sur le site. Embase a également accompagné la maîtrise d’ouvrage pour la réalisation d’un Dossier Loi sur l’Eau et d’un inventaire faune/flore.
Missions
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Études stratégiquesStratégie, faisabilité spatiale & économique
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PrescriptionsProgramme technique détaillé
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Assistance choix du concepteur et suivi projetSuivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
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AMO en phase travaux et réceptionConseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
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Conduite d’opérationAssistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
Données
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Maîtrise d’ouvrage :
EHPAD La Vallée du Goyen -
Nature de l’ouvrage :
Construction d’un EHPAD -
Métier :
Programmation architecturale -
Surface :
9.500 m² -
Équipe :
Embase -
Montant des travaux :
En cours de définition