Contexte
- Le site TCRM-BLIDA, est situé non loin du centre-ville de Metz accueil des anciens abattoirs et des anciens dépôts de bus. Aujourd’hui, différents acteurs et entreprises liés à la création artistique et à l’économie numérique ont investi les lieux. L’ensemble est très actif et participe au développement économique de la métropole. Après une phase de développement empirique, il s’agit aujourd’hui de permettre au site de se développer, en accueillant de nouveaux acteurs économiques (pôle Médias, start-up…), de pérenniser l’activité artistique et d’accueillir plus de public en consolidant les fonctions événementielles, commerciales et en créant des lieux intermédiaires, de type tiers-lieux (fablab…).
Réponses
-
Approche Embase
Mission de benchmark en vue d’identifier les activités en développement et identification des besoins.
Travail important sur la fonctionnalité générale du site de manière à assurer cohérence, flexibilité et optimisation des espaces bâtis. Gestion de la cohabitation d’espaces recevant du public et d’espaces relevant du code du travail.
Étude de faisabilité spatiale fine avec identification d’un phasage réaliste des travaux à mener en site occupé.
-
Spécificités de l’opération
Activité économiques innovantes : incubateur, Fablab, espaces de co-working
Mélange de fonctions de travail, d'activités publiques
Emulation créative et économique -
'Expertises techniques
Faisabilité en site occupé, phasage détaillé
Amélioration énergétique
Réglementation ERP / Droit du travail
Missions
-
Études stratégiquesStratégie, faisabilité spatiale & économique
-
PrescriptionsProgramme technique détaillé
-
Assistance choix du concepteur et suivi projetSuivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
-
AMO en phase travaux et réceptionConseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
-
Conduite d’opérationAssistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
Données
-
Maîtrise d’ouvrage :
Metz Technopoles -
Nature de l’ouvrage :
Restructuration -
Surface :
7.500 m2 -
Équipe :
Polyprogramme -
Montant des travaux :
8 000 000 €