Contexte
- Totalisant une surface construite de l’ordre de 60 000 m2 d’espaces logistiques, tertiaires et commerciaux, accueillant une quarantaine d’opérateurs sur 15 hectares, le Marché Gare de Strasbourg est géré par la SAMINS. Son souhait est d’être accompagnée pour l’élaboration de sa vision 2050.
Réponses
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Approche Embase
Au-delà de la fonction « marché », il s’agit d’assurer l’évolution d’activités et urbaines du marché gare en s’ouvrant sur des usages mixtes complémentaires à la fonction primaire et d’intégrer les objectifs de lutte contre le dérèglement climatique, y compris dans le pilotage (CSRD). -
Spécificités de l’opération
Une étude est menée afin de déterminer le montage économique, juridique et financier. Notre étude est de traduire cette vision en stratégie immobilière, urbaine et environnementale. -
'Expertises techniques
Notre projet d’inscrit dans leur territoire en croisant : enjeux d’arrivée / fournisseurs ; enjeux d’accès, desserte, circulation urbaine ; enjeux d’organisation de site, de bâtiments.
Missions
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Études stratégiquesStratégie, faisabilité spatiale & économique
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PrescriptionsProgramme technique détaillé
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Assistance choix du concepteur et suivi projetSuivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
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AMO en phase travaux et réceptionConseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
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Conduite d’opérationAssistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
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Stratégie et schéma directeur immobilier
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Progrmmation architecturale
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Programmation urbaine
Données
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Maîtrise d’ouvrage :
SAMINS (Société d’Aménagement du Marché d’Intérêt National de Strasbourg) -
Nature de l’ouvrage :
Accompagnement et traduction programmatique de la vision 2050 du MIN de Strasbourg -
Métier :
Programmation architecturale -
Surface :
60.000 m² -
Équipe :
EMBASE + OASIIS + EY + CERESCO + IZHACK + DEBUNK -
Montant des travaux :
62 000 000 €