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© Vue 3D
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© Schéma d’organisation de site

Contexte

  • Dans le cadre d’un questionnement sur le devenir d’une fiche urbaine fortement polluée, l’Eurométropole de Strasbourg et la commune d’Oberhausbergen s’interrogent sur les opportunités d’aménagement ainsi que sur les possibilités de revalorisation de la friche « CADDIE ». L’objectif est d’identifier les activités appropriées à développer sur le site d’étude tout en s’intégrant dans une politique de développement urbain raisonné et raisonnable. L’étude donnera lieu à la modification règlementaire du zonage urbain.

Réponses

  • Approche Embase
    Diagnostic territorial afin d’identifier les besoins locaux, les opportunités et les limites de l’ilot à aménager ; Réalisé un benchmarking ;
    Établi un tableau identifiant clairement les types d’activités / équipements pouvant être implanter, les dimensionnements, les quantités, etc. ;
    Réalisé des schémas d’organisation ; Défini des scénarios contrastés et plus ou moins ambitieux permettant à tous les acteurs d’orienter au mieux les réflexions concernant le devenir du site.
  • Spécificités de l’opération
    Contraintes d’un site fortement pollué.
    Mixité fonctionnelle
    Gestion d’acteurs privés

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
  • Expertises techniques
    Diagnostic territorial et définition des besoins locaux Identification et dimensionnement des activités à prévoir Définition de scénarios contrastés et cohérents avec la demande et les besoins réels Schéma d’aménagement et de potentialité

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    Eurométropole de Strasbourg
  • Nature de l’ouvrage :
    Aménagement d’une friche urbaine
  • Surface :
    25.000 m²
  • Équipe :
    AGE / Bruno KUBLER Paysagiste / EMBASE / INDDIGO / OTE Ingénierie
  • Montant des travaux :
    En cours de définition
Urbanisme
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