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Contexte

  • La commune de Langon cherche à relancer son dynamisme démographique et commercial. En effet, la commune a connu la fermeture récente de plusieurs commerces et peinent à attirer de nouveaux habitants. À la croisée des chemins, la commune de Langon a décidé d’engager la réalisation d’un Plan guide centralité afin d’avoir une vision prospective du développement de son centre bourg pour les prochaines années et de prioriser les actions à mener pour le développement communal.   

Réponses

  • Approche Embase
    Embase a mené en collaboration avec l’Atelier Socle et Matrice une vaste concertation (balade contée, réunion publique, stand sur le marché, etc.) auprès des élus, des associations et des habitants afin d’identifier les attentes et les besoins. Les éléments issus du diagnostic ont permis d’élaborer un plan guide répondant aux enjeux du territoires, celui-ci a ensuite été décliné en fiches actions. La municipalité a retenu 3 périmètres prioritaires qui ont été approfondis en phase faisabilité.
  • Spécificités de l’opération
    Langon est une commune rurale au caractère patrimonial marqué avec notamment la présence de deux Monuments Historiques et d’un bâti homogène. Ces deux monuments patrimoniaux se font face en plein cœur de bourg, le projet de réaménagement de celui-ci et de l’aménagement d’un cheminement le long de la traversée du centre bourg ont été pensé dans un souci de mise en valeur du patrimoine, en concertation avec l’Architecte des Bâtiments de France, et de végétalisation.
  • 'Expertises techniques
    Programmation urbaine
    Économie de projet

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
  • Montage opérationnel - Conseil, planification et montage financier

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    Commune de Langon
  • Nature de l’ouvrage :
    Plan guide centralisé
  • Surface :
    En cours de définition
  • Équipe :
    Embase Cotraitant (Atelier Socle Mandataire)
  • Montant des travaux :
    En cours de définition
Urbanisme
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