Contexte
- La Ville de Loudéac a engagé depuis plusieurs années un vaste programme de redynamisation de sa centralité afin de renforcer l’offre commerciale et de développer les services au cœur de ville afin de répondre aux aspirations des ménages. L’étude doit ainsi permettre de requalifier une vaste friche ferroviaire de près de 15 hectares afin de diversifier les usages dans le centre-ville et reconnecter des quartiers isolés
Réponses
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Approche Embase
Embase a mené en collaboration avec l’Atelier Iris Chervet une vaste concertation auprès des élus, associations et habitants permettant d’identifier les attentes et les besoins de chacun afin de projeter un plan directeur sur le site et d’identifier des fiches actions pour chacun des secteurs. -
Spécificités de l’opération
Le projet combine de nombreuses typologies de programme : parc, pôle d’échange multi-modal, logements, activités commerciales et artisanats …
La réponse apportée permet de développer les thématiques environnementales au travers du développement des mobilités douces, du réemploi, ainsi que le développement de programme visant à l’intergénérationalité du quartier.
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'Expertises techniques
Programmation urbaine
Économie de projet
Missions
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Études stratégiquesStratégie, faisabilité spatiale & économique
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PrescriptionsProgramme technique détaillé
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Assistance choix du concepteur et suivi projetSuivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
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AMO en phase travaux et réceptionConseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
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Conduite d’opérationAssistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
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Montage opérationnel - Conseil, planification et montage financier
Données
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Maîtrise d’ouvrage :
Ville de Loudéac -
Nature de l’ouvrage :
Etude urbaine -
Surface :
150.000 m² -
Équipe :
Embase Cotraitant (Atelier Iris Chervet Mandataire) -
Montant des travaux :
En cours de définition