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© Embase
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Contexte

  • Le groupement a été créé en 2020 et regroupe 3 établissements entre les villes du Tronchet et de Dol de Bretagne permettant d’accueillir près de 300 résidents. Aujourd’hui, la construction d’un 4e établissement de 40 places permet d’envisager la réhabilitation des deux principaux établissements du groupement, sur les sites du Tronchet et de Dol-de-Bretagne afin de répondre à la vétusté des bâtiments existants d’améliorer le confort et l’accueil de leurs résidents.

Réponses

  • Approche Embase
    Embase a mené une phase de diagnostic et de définition des besoins avec les professionnels de l’établissement en laissant une large place à la co-construction. Plusieurs temps de groupes de travail ont été réalisés en format séminaire sur un à deux jours, permettant de prendre en compte les besoins et les attentes de chacun. De ce diagnostic ont pu émerger des principes de fonctionnement commun aux deux établissements et de développer des scénarios de faisabilité ambitieux.
  • Spécificités de l’opération
    Les deux opérations s’inscrivent dans un contexte patrimonial à préserver, sur des anciennes abbayes ou en proximité directe. Les deux établissements disposent ainsi de bâtiments anciens devant être réhabilités dans le respect du site et des alentours et de bâtiments datant de la fin du XXe siècle nécessitant des interventions importantes voir une démolition.

Missions

  • Études stratégiques
    Stratégie, faisabilité spatiale & économique
  • Prescriptions
    Programme technique détaillé
  • Assistance choix du concepteur et suivi projet
    Suivi des études (ESQ, APS, APD) et mise au point du projet définitif
  • AMO en phase travaux et réception
    Conseil pour la consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la fin de GPA
  • Conduite d’opération
    Assistance technique, administrative et financière tout au long de l’opération
  • Programmation architecturale
  • Économie de projet

Données

  • Maîtrise d’ouvrage :
    Groupement des deux Abbayes
  • Nature de l’ouvrage :
    Restructuration de deux EHPADs
  • Métier :
    Programmation architecturale
  • Surface :
    15.000 m²
  • Équipe :
    Embase
  • Montant des travaux :
    En cours de définition
Santé & médico-social
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